• 1134 Código
• Apartamentos Tipo de inmueble
• Tulum Ciudad
• Región 8 Sector
• 4 Total de Niveles del Edificio
• Desde 1 Hasta 2Habitaciones
• Desde 1 Hasta 2Baños
• Desde 60.73 Hasta 90.78Construcción
• En ConstrucciónEstado
• 09-2027 Fecha de entrega

ENDÉMICO KUKULCÁN es un proyecto innovador y de alta plusvalía ubicado sobre la Av. Kukulkán, en la Región 8 de Tulum, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la Riviera Maya. Conformado por 82 unidades residenciales y 6 locales comerciales, este desarrollo ha sido diseñado para quienes buscan comodidad, inversión inteligente y una conexión auténtica con la naturaleza.

Elige entre departamentos de 1, 2 y 3 recámaras llave en mano, ideales para vacacionar, rentar o vivir.

Accesos y puntos de interés

• 5 minutos de la zona hotelera de Tulum
• 10 minutos del centro de Tulum
• 40 minutos de Playa del Carmen
• 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum

Amenidades
Endémico Kukulkán cuenta con una serie de amenidades que garantizan una experiencia de vida inigualable, promoviendo la conexión con la naturaleza y el bienestar:

• Alberca infinita en rooftop
• Jacuzzi con vista al mar
• Asoleadero con camastros en rooftop
• Camastros y mobiliario en alberca de planta baja
• Alberca en planta baja rodeada de jardines
• Área pergolada para yoga y actividades holísticas
• Sala empotrada en alberca
• Gimnasio con vista panorámica
• Área de hamacas
• Área de juegos infantiles
• Sky bar
• Estacionamiento
• Cargador de autos eléctricos
• Lobby triple altura con acceso controlado
• Área de proyección al aire libre
• Asador en rooftop
• Área de juegos (billar, futbolito)
• Biciestacionamientos
• Lavandería
• Coworking
• Elevadores
  Motor Lobby
• Jungle gym
• Circuito cerrado de seguridad
• Acceso secundario y de servicio al edificio
• Servicio de renta de bicicletas y motocicletas
• Manejo de residuos mediante composta 

Sustentabilidad e infraestructura 
Endémico Kukulcán tiene un alto índice de áreas verdes conservadas (AVC) del 57%, mostrando el compromiso del proyecto con la naturaleza y el medio ambiente. El desarrollo incluye infraestructura y servicios sustentables, tales como: 

• Captación de agua pluvial
• Cisterna con capacidad mayor a 100,000 L
• Planta de tratamiento de aguas mayor a 200,000 L
  Filtros de suavización de agua potable
• Más de 2,000 m² de áreas verdes conservadas
• Calle y accesos pavimentados con banquetas
• Paneles solares
• Luz subterránea
• Internet de fibra óptica subterránea
• Jardines colgantes
• Baños y regaderas en áreas comunes 

Tipologías Endémico Kukulcán

Departamento de 1 Recámara

• Superficie desde 53 m²
• Opciones: jardín con plunge pool, terraza con vista a las amenidades, o terraza con vista a la avenida
• Amueblado, equipado y decorado

Departamento de 2 Recámaras

• Superficie desde 84 m²
• Opciones: jardín con plunge pool o terraza con vista a las amenidades
• Amueblado, equipado y decorado 

Penthouse de 2 Recámaras

• Superficie desde 128 m²
• Rooftop con plunge pool privado y sistema lock off
• Amueblado, equipado y decorado

Penthouse de 3 Recámaras

• Superficie desde 169 m²
• Rooftop con plunge pool privado y sistema lock off
• Amueblado, equipado y decorado 

Inicia desde $2,999,000 MXN y sé parte del crecimiento estratégico de Tulum. 

Pregunta por los atractivos esquemas de pago y descuentos. 

Entrega programada para septiembre de 2027. 

Escríbeme y recibe la propuesta personalizada según tu perfil de inversión.

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ENDÉMICO KUKULCÁN is an innovative, high-value development located on Avenida Kukulkán in Region 8 of Tulum, one of the fastest-growing areas in the Riviera Maya. Featuring 82 residential units and 6 commercial spaces, this project is designed for those seeking comfort, smart investment, and an authentic connection with nature.

Choose from turnkey 1, 2, and 3-bedroom apartments, ideal for vacationing, renting, or living full time.

Access & Points of Interest

• 5 minutes from Tulum’s Hotel Zone
• 10 minutes from Downtown Tulum
• 40 minutes from Playa del Carmen
• 30 minutes from Tulum International Airport

Amenities
Endémico Kukulcán offers a wide range of amenities designed to deliver a unique lifestyle experience, encouraging well-being and harmony with nature:

• Rooftop infinity pool
• Ocean-view Jacuzzi
• Rooftop sun deck with loungers
• Poolside loungers and outdoor furniture on ground level
• Ground-level pool surrounded by lush gardens
• Pergola area for yoga and holistic activities
• Sunken lounge in the pool
• Gym with panoramic views
• Hammock area
• Kids’ play area
• Sky bar
• Parking
• Electric vehicle charging station
• Triple-height lobby with controlled access
• Outdoor projection area
• Rooftop BBQ area
• Game room (billiards, foosball)
• Bicycle parking
• Laundry facilities
• Coworking space
• Elevators
• Motor Lobby
• Jungle gym
• Closed-circuit security system
• Secondary and service building access
• Bicycle and scooter rental services
• Compost-based waste management system

Sustainability & Infrastructure
Endémico Kukulcán is committed to sustainability, preserving 57% of its original green areas (AVC). The development includes eco-friendly infrastructure and services such as:

• Rainwater collection system
• Water cistern with over 100,000 liters capacity
• Wastewater treatment plant with over 200,000 liters capacity
• Potable water softening filters
• Over 2,000 m² of preserved green areas
• Paved roads and sidewalks
• Solar panels
• Underground electricity
• Underground fiber optic internet
• Hanging gardens
• Bathrooms and showers in common areas

Endémico Kukulcán Units
1-Bedroom Units
From 53 m²
Options: Garden with plunge pool, terrace with amenity views, or terrace facing the avenue
Fully furnished, equipped, and decorated

2-Bedroom Units
From 84 m²
Options: Garden with plunge pool or terrace with amenity views
Fully furnished, equipped, and decorated

2-Bedroom Penthouses
From 128 m²
Rooftop with private plunge pool and lock-off system
Fully furnished, equipped, and decorated

3-Bedroom Penthouses
From 169 m²
Rooftop with private plunge pool and lock-off system
Fully furnished, equipped, and decorated

💰 Starting from $2,999,000 MXN – Be part of Tulum’s strategic growth.

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📆 Estimated delivery: September 2027.

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