Resumen

Descripción

Es un desarrollo habitacional cuidadosamente planeado para convertirse en el espacio ideal donde las familias puedan crecer y disfrutar de una calidad de vida excepcional. Diseñado para combinar comodidad, seguridad y bienestar, ofrece un entorno donde cada detalle se integra para generar una comunidad vibrante y en equilibrio con la naturaleza.

Ubicación

Ubicado en una zona privilegiada al poniente de Mérida, con conexión directa a la zona industrial de Hunucmá, uno de los polos económicos de mayor crecimiento en Yucatán.

A pie de carretera; cerca de todas las empresas y parques industriales de la zona. Tiene acceso a transporte público y está sobre la ampliación de la ruta del Tren Maya para carga. Esta ruta conecta la zona industrial con el Puerto de Progreso para la exportación de mercancías.

Además, está a muy cerca de tres de las playas más atractivas del estado, como Sisal, Celestún y Progreso, y rodeado de cenotes, haciendas y reservas naturales.

A solo minutos de la Playa Sisal y del corredor industrial de Hunucmá

Con un tamaño total de desarrollo de 350,000 m², Caoba cuenta con 820 lotes residenciales de entre 234 m² y 567 m², lo que permite a cada familia encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades y proyectos de vida. Cada lote ha sido cuidadosamente distribuido para garantizar privacidad, vistas despejadas y cercanía a áreas verdes y espacios recreativos.

Este proyecto está pensado para que sus habitantes vivan rodeados de naturaleza y amenidades diseñadas para todas las edades: parques amplios, canchas de usos múltiples, espacios recreativos, zonas de esparcimiento y áreas verdes que invitan a la convivencia y al juego en familia.

La infraestructura garantiza comodidad y tranquilidad: avenidas y calles pavimentadas, luz a pie de lote, drenaje pluvial, zonas comerciales planificadas y transporte urbano a pie de desarrollo. Además, la urbanización integral y la planeación estratégica aseguran seguridad, orden y plusvalía a largo plazo.

✅ Con todos los servicios a pie de lote

✅ Zona comercial + 8 Parques de Amenidades

✅ Sin cuotas de mantenimiento

Amenidades

• Huerto y árboles frutales

• 8 parques recreativos

• Zona de Camping y Pet park

• Canchas de usos múltiples

• Área infantil

• Área verde

¡¡Invierte en comodidad y bienestar!!

Contáctanos para más información, no dejes pasar esta gran oportunidad de inversión

___________________________________________________________

A carefully planned housing project designed to become the ideal space where families can grow and enjoy an exceptional quality of life. Thoughtfully crafted to combine comfort, safety, and well-being, it offers an environment where every detail contributes to a vibrant community in harmony with nature.

Location Strategically located in a privileged area on the west side of Mérida, with direct access to the Hunucmá industrial zone—one of Yucatán’s fastest-growing economic hubs.

Right on the highway, close to major companies and industrial parks. It offers public transportation access and sits along the expanded cargo route of the Tren Maya, connecting the industrial corridor to the Port of Progreso for export logistics.

Plus, it’s just minutes from three of the state’s most beautiful beaches—Sisal, Celestún, and Progreso—and surrounded by cenotes, historic haciendas, and nature reserves.

Minutes from Sisal Beach and the Hunucmá Industrial Corridor

With a total development size of 350,000 m², Caoba features 820 residential lots ranging from 234 m² to 567 m², allowing each family to choose the space that best suits their lifestyle and future plans. Each lot is carefully distributed to ensure privacy, open views, and proximity to green areas and recreational spaces.

Designed for residents to live surrounded by nature and enjoy amenities for all ages: spacious parks, multi-use courts, recreational zones, and green areas that encourage family bonding and outdoor play.

Infrastructure that ensures comfort and peace of mind: Paved avenues and streets, electricity at lot line, storm drainage, planned commercial zones, and urban transportation access at the development entrance. Comprehensive urban planning and strategic design ensure long-term security, order, and property value appreciation.

✅ All services at lot line

✅ Commercial zone + 8 amenity parks

✅ No maintenance fees

Amenities Include:

• Orchard and fruit trees

• 8 recreational parks

• Camping zone and pet park

• Multi-use sports courts

• Children’s play area

• Green spaces

💼 Invest in comfort and well-being!

📞 Contact us for more information—don’t miss this incredible investment opportunity.