Despierta cada día con la magia del Caribe Mexicano y los atardeceres más esplendorosos sobre la Laguna Nichupté.

Ubicación

Ubicado en el corazón de la prestigiosa Zona Hotelera de Cancún, este residencial náutico ofrece una ubicación inigualable: rodeado por las lagunas Nichupté y Bojórquez, y a pasos de centros comerciales como La Isla Shopping Village y Fashion Harbour, donde encontrarás boutiques de lujo, restaurantes y entretenimiento de primer nivel.

Su ubicación es inmejorable: en el corazón de la Zona Hotelera, a pasos del centro comercial La Isla, con su icónica rueda de la fortuna, boutiques de lujo, gastronomía internacional y entretenimiento para todas las edades. Además, se encuentra cerca de supermercados, hospitales, bancos y del Mar Caribe. Próximamente, la zona contará con el nuevo puente que conectará directamente con el centro de la ciudad y el aeropuerto, incrementando aún más su plusvalía.

El proyecto combina tranquilidad, armonía y seguridad con un estilo de vida activo y sofisticado. Sus amplias avenidas internas, canales navegables y arquitectura tropical relajada crean un entorno único para vivir o vacacionar.

Entre sus amenidades destacan:

El residencial ofrece amplias áreas comunes rodeadas de jardines y andadores, además de alberca, chapoteadero, canchas de pádel, gimnasio, spa, palapa para eventos y muelle marítimo al pie del conjunto. Como valor agregado, los residentes tienen acceso a la casa club principal, donde podrán disfrutar de vistas privilegiadas, actividades recreativas y espacios diseñados para convivir con familia y amigos.

• Casa club con gimnasio, spa y restaurante con vista a la laguna

• Alberca con chapoteadero y snack bar

• Canchas de tenis, paddle y usos múltiples

• Palapa para eventos y convivencia

• Canales con muelles para embarcaciones y motos acuáticas

• Mini-super y rampa de embarque

• Seguridad 24/7 con sistema CCTV

El departamento en venta cuenta con:

Este exclusivo departamento ofrece una experiencia residencial de alto nivel dentro de una de las comunidades náuticas más prestigiosas de Cancún. Con una distribución amplia y funcional, cuenta con tres habitaciones de gran tamaño, cada una equipada con clóset y baño completo, además de un medio baño para visitas. Incluye cuarto de servicio con baño, área de lavado, aire acondicionado central y una cocina integral con barra de granito que combina diseño y practicidad.

Los espacios de sala y comedor se integran de manera armoniosa con una terraza que enmarca una vista panorámica espectacular hacia la majestuosa Laguna Nichupté, creando un ambiente ideal para disfrutar atardeceres inolvidables. El edificio cuenta con dos elevadores, uno de ellos de servicio, para mayor comodidad.

• 210 m² de construcción

• 3 recámaras con closet y baño propio

• Cuarto de servicio con baño completo

• Cocina integral

• Medio baño para visitas.

• Su mayor atractivo: una terraza con vista panorámica a la laguna y un muelle privado con acceso directo al agua, ideal para embarcaciones y actividades náuticas.

Una propiedad que combina lujo, calidad de vida y un entorno natural seguro, convirtiéndola en una inversión excepcional en Cancún.

👉 Haz de este espacio tu nuevo hogar o tu refugio vacacional en el Caribe. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo vivir frente a la Laguna Nichupté puede convertirse en tu realidad.

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IMPORTANTE

-Ningún precio incluye los costos de cierre

-Las imágenes son ilustrativas

-Los precios pueden variar sin previo aviso

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Wake up every day to the magic of the Mexican Caribbean and the most spectacular sunsets over the Nichupté Lagoon.

Location

Situated in the heart of Cancun’s prestigious Hotel Zone, this nautical residential community offers an unbeatable location: surrounded by the Nichupté and Bojórquez Lagoons and just steps away from shopping centers such as La Isla Shopping Village and Fashion Harbour, where you’ll find luxury boutiques, fine dining, and world‑class entertainment.

Its location is truly exceptional—right in the heart of the Hotel Zone, just steps from La Isla Shopping Village with its iconic Ferris wheel, luxury brand boutiques, international cuisine, and entertainment for all ages. It is also close to supermarkets, hospitals, banks, and the Caribbean Sea. Soon, the area will feature a new bridge that will connect directly to downtown and the airport, further increasing its value.

The project blends tranquility, harmony, and security with an active and sophisticated lifestyle. Its wide internal avenues, navigable canals, and relaxed tropical architecture create a unique environment for living or vacationing.

Amenities

The residential community offers expansive common areas surrounded by gardens and walking paths, as well as a swimming pool, children’s pool, paddle courts, gym, spa, event palapa, and a maritime dock at the edge of the property. As an added benefit, residents also enjoy access to the main clubhouse, where they can take in privileged views, recreational activities, and spaces designed for family and social gatherings.

• Clubhouse with gym, spa, and lagoon‑view restaurant

• Swimming pool with children’s area and snack bar

• Tennis, paddle, and multipurpose courts

• Event palapa

• Canals with docks for boats and jet skis

• Convenience store and boarding ramp

• 24/7 security with CCTV system

The Condo

This exclusive residence offers a high‑end living experience within one of Cancun’s most prestigious nautical communities. With a spacious and functional layout, it features three large bedrooms, each with a closet and full bathroom, plus a half bath for guests. It includes a service room with full bathroom, laundry area, central air conditioning, and a fully equipped kitchen with granite countertops that blend design and practicality.

The living and dining areas flow seamlessly into a terrace framing a spectacular panoramic view of the majestic Nichupté Lagoon—an ideal setting to enjoy unforgettable sunsets. The building offers two elevators, one of them for service, for added convenience.

• 210 m² of construction

• 3 bedrooms with closets and en‑suite bathrooms

• Service room with full bathroom

• Fully equipped kitchen

• Guest half bath

Its greatest highlight: a terrace with panoramic lagoon views and a private dock with direct water access, ideal for boats and nautical activities.

A property that combines luxury, quality of life, and a secure natural environment, making it an exceptional investment in Cancun.

👉 Make this space your new home or your Caribbean getaway. Contact us today and discover how living in front of the Nichupté Lagoon can become your reality.

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IMPORTANT

* No price includes closing costs

* Images are for illustrative purposes only

* Prices are subject to change without prior notice